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施工图审查费用取消?没那么简单!!!

发布时间:2022-04-02 发布者:安徽新纪元施工图审查

  由于建筑领域设计的复杂性、多样性,设计本身就要面对相对较大的成本差异。如今我们顶头上司,审图中心要成为政府审查部门,多数已经变为垄断部门。对设计单位来说,将面对着更大的不确定性,同一个审图中心,不同的人可能审查的要求会有不同。那么怎么办呢,我们的设计师恐怕只能越来越保守。只要遇到一个审图人员提出了更加保守的要求,以后在设计所有项目都会体现在图纸上,如此往复,不断加码。

  

  取消向建设单位收费,意味着审图单位的职责重点有所转变,为他的购买方建设主管部门服务,而不是为建设主体服务。以前建设单位还可以说,我时间紧,麻烦帮忙快点审出来,以后可能这种情况会很难出现,要想快,估计只能特事特办,你懂的。。。。


  制度的变革必将影响经济成本,我们唯有积极面对,才能应对自如。对建设单位来说,为了更好的做好项目,节约成本,面对这种垄断经营的审图中心,有以下工作可以改进:


  提前与审图人员充分沟通,避免颠覆性返工


  1设计作为一种技术智力劳动,存在较大的多样性,包括我们的设计规范,都留了诸多可能性。比如:《高规》就有规定,高层建筑宜设地下室,这个规定在重庆,四川等地,几乎就不做强制要求。如果你不提前跟审图人员沟通,可能设计成果就会面临灭顶之灾,亦或者成本的大幅增加。


  2施工图审查活动,作为一种地方建设主管部门的行政行为,自然存在相当程度的地方保护。项目所在地设计院人脉关系熟络,对当地要求精通。说白了,大家成天在一个锅里搅稀稠,你好意思审图的时候为难我吗!


  3面对有些地方审查机构跟我们玩猫捉老鼠的游戏,禁止提前与审图人员沟通,请建设单位务必提前安排好时间,提前审图,留足改图时间,等我们设计师摸清审图人员喜好,才能尽可能为建设单位争取利益,避免不必要的浪费。


  结语


  在施工图审查越来越作为一种行政垄断行为的时候,我们要理性面对,尽较大可能的与相关部门沟通,把损失降低到较小。